Camille Oostwegel, eigenaar & algemeen directeur van Oostwegel Collection, heeft een koopovereenkomst getekend met Zuyd Hogeschool om ‘Sociëteit De Stuers’ over te nemen. Dit Rijksmonument uit 1903 naar ontwerp van architecten Pierre en Jos Cuypers ligt naast het Kruisherenhotel en is nu nog onderdeel van het Maastricht Institute of Arts.

‘Het was altijd onze droom dit pand te kopen en bij het hotel te voegen’, zegt Oostwegel. ‘We hebben altijd goed contact met de hogeschool en hebben al vaak aangegeven: als jullie er ooit uitgaan, zouden wij graag de kans krijgen het gebouw te kopen.’

Dat kon nu. Hogeschool Zuyd gaat haar locaties herstructureren en ziet daarin geen plek meer voor De Stuers. In oktober tekende Oostwegel de overeenkomst, wel moet hij nog tot september 2023 wachten tot de opleiding het gebouw verlaten heeft. ‘Dat geeft ons de kans alles goed voor te bereiden en alle benodigde vergunningen te verkrijgen.’

50 kamers en een restaurant

De plannen zijn omvangrijk: het rijksmonument De Stuers wordt herbestemd en gerenoveerd en erachter komt nieuwbouw. Daar staat nu bebouwing zonder monumentale status die zal worden afgebroken. Het bestaande Kruisherenhotel zal middels een glazen brug worden verbonden met het nieuwe deel.

In dat nieuwe deel van Kruisherenhotel komen 50 kamers, een hoogwaardig fine casual restaurant en een multifunctionele ruimte voor exposities en bijeenkomsten tot 150 gasten. Daarnaast verhuist ook het hoofdkantoor van Oostwegel Collection naar deze nieuwe locatie.

In het monumentale deel komen voornamelijk suites, het restaurant en onder het dak kantoorruimte. Dat restaurant zal het bestaande restaurant van Kruisherenhotel, op de entresol in de grote kerkruimte, grotendeels vervangen. ‘We hebben straks een bruisend fine casual restaurant op straatniveau, waar passanten ook naar binnen kunnen kijken. Dat kan bij het huidige restaurant niet.’

Het nieuwe restaurant biedt plek aan zo'n 100 gasten. Wel zal het in de kerk van Kruisheren mogelijk blijven wat te eten, maar dat zal vooral bedoeld zijn voor gasten die niet een aantal gangen willen maar bijvoorbeeld alleen een salade. ‘Ook willen we het mogelijk maken dat gasten straks overal in de kerk kunnen zitten om wat te eten, ook in de zitjes zoals die er nu zijn.’

Francine Houben

Als architect voor de ingrijpende plannen heeft Oostwegel een bekende in de arm genomen: Francine Houben van Mecanoo Architecten was eerder verantwoordelijk voor het paviljoen op Château St. Gerlach. Nu gaat zij voor Kruisheren het nieuwe gebouw ontwerpen. Niet alleen Mecanoo Architecten is betrokken bij het project. Oostwegel kiest ook voor Satijnplus Architecten als lokale partner en restauratiearchitect.

‘Francine heeft een bijzondere relatie met de plek', zegt Oostwegel over Houben. ‘Zij heeft begin jaren 90 de woningen aan het Herdenkingsplein ontworpen. In de loop der jaren heeft ze als architect naam gemaakt met prijswinnende projecten in onder andere New York, Kaohsiung (Taiwan), Birmingham, Delft en natuurlijk ons St. Gerlach Paviljoen.’

Francine Houben over het project: ‘De droom is om samen met het Kruisherenhotel en het Maastricht Institute of Arts het gebied rond de Kommel een kwaliteitsimpuls te geven, zodat een levendig gebied ontstaat waar zowel bewoners als bezoekers van Maastricht zich direct thuis voelen. Een nieuw stuk stad dat is geïnspireerd door de kwaliteiten van de historische omgeving met haar pleinen en binnenhoven. Het gevoel van een erf en dat midden in het bruisende hart van de stad.’

Autoluw

Want Houben en Oostwegel hopen dat de straat die straks tussen de twee hotelgebouwen doorloopt anders kan worden ingericht. Nu is dat een smalle en wat kale straat, op de tekeningen van Houben is asfalt vervangen door natuursteentjes, is groen aangebracht en hebben voetgangers en fietsers de hoofdrol.

‘Het is zowel wensdenken als een serieus plan', licht Oostwegel toe. ‘Het zou dit gebied ten goede komen als de straat autoluw zou worden.’ En het is voor gasten wel zo prettig. Want ze kunnen straks door de spiegelende brug naar de overkant, maar net zo makkelijk even de straat oversteken.

De Limburgse hotelier is hierover in gesprek met de gemeente. De straat is uiteindelijk gemeentegrond, die zal de herinrichting moeten uitvoeren. ‘We hebben het bewust wel meegenomen in ons ontwerp. De gemeente was misschien niet zelf op dat idee gekomen, dan helpt het om ze een beetje op weg te helpen.’

Klaar in 2025

De uitbreidingsplannen van Kruisherenhotel vragen een lange adem. De voorbereidingen zijn in volle gang, hopelijk kan in september 2023 gestart worden met de bouwwerkzaamheden. Mits de hogeschool de gebouwen dan inderdaad verlaten heeft. De uitbreiding van het Kruisherenhotel zou dan in 2025 de eerste gasten kunnen ontvangen.

Met het totale project - aankoop en nieuwbouw - is een bedrag van zo'n €20 miljoen gemoeid, zegt Oostwegel. ‘Daarom willen we ook zo'n 50 kamers realiseren. Die investering moet wel kunnen worden terugverdiend.’

Over Kruisherenhotel Maastricht

In het centrum van Maastricht staat het voormalige 15e-eeuwse Kruisherenklooster. Samen met de monumentale, gotische kerk is het klooster getransformeerd tot designhotel. Het enige vijfsterrenhotel in Maastricht telt 60 moderne, comfortabele kamers. In het schip van het hotel, op de entresol, bevindt zich het Kruisherenrestaurant en op de begane grond bevinden zich 3 boardrooms en de Wine Bar Rouge & Blanc.

Kruisherenhotel Maastricht maakt sinds 2005 deel uit van het Limburgse familiebedrijf Oostwegel Collection en is lid van Design Hotels. In 2017 won het hotel de Dutch Hotel Award én ontving het als eerste hotel van Limburg het vijfsterrenpredikaat. Sinds maart 2021 staat Desirée Dils aan het roer als general manager.