Amsterdam staat duidelijk bovenaan de Dutch City Hotel Index. Ondanks, of misschien zelfs dankzij, de ingevoerde hotelstop. Utrecht staat op de tweede plaats. Er is de laatste jaren bijzonder weinig bijgekomen, de markt is enorm gegroeid en wordt verwacht te blijven groeien, en de pijplijn met projecten is fors, dus er is wat te kiezen voor beleggers.

Rotterdam staat derde, het aanbod daar is behoorlijk gegroeid de laatste jaren en dat is goed geabsorbeerd waardoor de hotelmarkt een bredere en stabielere basis heeft gekregen. Den Haag blijft met een rustige en stabiele groei op de vierde plaats.

Na de ‘grote vier’ steden zijn er goede investeringsmogelijkheden in Haarlemmermeer, Almere, Leiden en Eindhoven. Dat zijn plaatsen waar de economie harder groeit dan landelijk, en een aantrekkelijke pijplijn is van nieuwe hotels.

Voor de aantrekkelijkheid voor investeerders is gekeken naar zes variabelen: de hotelmarkt (bezettingsgraden en kamerprijzen), het aanbod en de pijplijn, economie, vastgoed, demografie en duurzaamheid. Scores zijn gegeven voor een aantal kenmerken op deze variabelen. Dat leidt tot de volgende ranking:

Dutch City Hotel Index 2018

Horwath HTL en Abn-Amro presenteerden de Dutch City Hotel Index op vastgoedbeurs Provada in Amsterdam.